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峇株巴辖最新新闻(日更)
峇株產业税涨10至100%
(峇株巴辖11日讯)峇株巴辖市议会已完成其管辖范围內的產业重新估价工作,新產业税率將在明年1月1日正式生效,平均涨幅介于10-100%,调整后计有80%的市民將受到影响,被征收比往年更高的產业税。
这是自1993年以后,市议会首次重新估算峇株巴辖的產业价值,基于旧有的產业估价已经沿用了21年,而目前的產业价格也昇高许多,因此地方政府必须重新作出调整。
峇株巴辖马华党鞭江明光表示,市议会將会在本月发出產业税通知单给予市民,市民若对新的估价价值感到不满,可在12月7日之前向峇株巴辖市议会主席提呈书面反对。
他指出,市议会是以最新的市场產业价格作出评估,因此新產业估价难免与过去的价格有段距离,为了体恤及减轻人民负担,州政府也一率调低全柔的產业税率。
「最新的產业税率將作出调整,住宅区税率从0.4%调降至0.17%,商业建筑物则从0.7%下调至0.3%。」
江明光是在接受《东方日报》访问时,针对新產业税率的问题,发表谈话。
他指出,廉价屋及一些处于较偏僻地区的住宅料影响不大,为了刺激一些仍不成熟地区的屋业发展,市议会也不会贸然调高太多有关地段的產业涨幅。
他透露,並非所有民眾都会被征收更高產业税,若住宅產业价值涨幅不高,市民则將从新措施中受惠。「以万兰高原为例,基于当地的发展仍未成熟,房屋交易量也较低,故產业估价的调整並不高,在调降產业税率后,当地居民被征收比往年更低的產业税。」
尽减轻人民负担
江明光指出,一些位于旺区及发展地带的房屋及商店,在重估后產业价值必然升高,其中以峇株巴辖市中心、峇株花园、公主城、富贵城、金宝花园的產业会有较高的调涨幅度。
「无论如何,市议会还是会以比市价偏低的价格来作衡量,如峇株花园三房排屋过去都是以8万令吉为產业估价,惟其目前市价已介于25万至35万令吉,市议会在重估產业后,则可能仅是以15万令吉为准,尽量减轻人民的负担。」
他指出,峇株巴辖市议会也將会于12月21日起审核新產业税务率名单,任何產业拥有者,住户或代理人可以在办公时间到峇株巴辖市议会办公室查询新的產业估价,徜若有不满,尽快上诉市议会,市议会將会针对个別个案作出弹性处理。
转载自东方日报
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